Laten we bij het begin beginnen. Wat is de rol van Studio de Blieck bij de ontwikkeling van Lake Estate?

"De reden waarom wij betrokken zijn geraakt, komt door onze specifieke expertise. De locatie, de oriëntatie en architectuur van Lake Estate zijn prachtig; de manier waarop de residenties zijn ingebed in het groen aan de Bergse Achterplas is uniek. Op een bepaald moment, de ontwikkeling en de ontwerpfase was eerder al gestart, zijn wij door de ontwikkelaar gevraagd om mee te denken over de optimalisatie van de plattegronden. In dit segment, en zeker bij dit project waar high-end wonen een nieuwe definitie krijgt, verwachten kopers een indeling die naadloos aansluit bij hun levensstandaard. Wij kregen de uitnodiging om de basisindelingen te verfijnen tot het niveau waar de toekomstige bewoners van Lake Estate om vragen. Het doel was om de 'villa-ervaring' volledig naar de appartementen te vertalen."

Wat hield die verfijning precies in?

"De mensen die voor Lake Estate kiezen, verwachten niets minder dan die villa-ervaring. Ze wonen al jarenlang op dat niveau en verlaten letterlijk een vrijstaande villa. Dat niveau, die hoge kwaliteit van leven, zijn ze nu eenmaal gewend en daarop willen zij gewoonweg niet inleveren. Concessies doen aan ruimtegevoel, luxe en comfort is geen optie. Daar boven verwachting op voortborduren is onze kracht.”

“Met de plattegronden van KOW-architecten als vertrekpunt, hebben we in eerste instantie onze visie op één woning losgelaten: buiten naar binnen halen door optimaal gebruik te maken van de grote glazen gevels en glazen hoekramen om de zichtlijnen te maximaliseren. Wat we daarmee beoogden, was dat je direct bij binnenkomst wordt gegrepen door het licht en het uitzicht op het water.”

“Dat pakte zo goed uit dat we vervolgens voor alle 47 appartementen plattegronden hebben gecreëerd die aansluiten op de wensen van de doelgroep. Plattegronden die een meerwaarde betekenen voor bewoners en die de binnenkant exact dezelfde kwaliteit en sfeer laten ademen als de indrukwekkende buitenkant. Met ruimte voor riante mastersuites, het toepassen van logische looproutes en veel aandacht voor de praktische kant van luxe."

Welke diepere betekenis schuilt in zo’n ontwerp?

"Wij willen dat bewoners echt thuiskomen, dat zij elke dag weer met plezier hun woning beleven. Het klinkt simpel, maar dat begint al bij de entree. Een hal is niet zomaar een functionele ruimte; het is een volwaardig onderdeel van de beleving, het is het eerste wat je ziet als je binnenkomt. En in het geval van Lake Estate zoeken we de verbinding met het landschap op; de rust die de plas uitstraalt, moet binnen voelbaar zijn. Maar een goed ontwerp gaat niet voorbij aan praktische zaken. We besteden daarom ook aandacht aan maatwerkbergruimte. Luxe is immers ook: een opgeruimd huis waar elke jas en elk voorwerp een logische plek heeft, geïntegreerd in de architectuur van de woning."

Hoe ziet het proces met een individuele koper eruit?

"We starten altijd met wat eigenlijk een ‘Programma van Eisen’ is, maar wat wij liever een 'Programma van Leefstijl' noemen. We willen de bewoners echt leren kennen. Hoe ziet hun dagelijkse ritme eruit? Ontvangen ze vaak gasten? Waar wordt gewerkt, waar wordt ontspannen? Op basis daarvan maken we een conceptplattegrond. Tijdens zo'n sessie nemen we de klant in gedachten mee op een wandeling door hun toekomstige huis: 'dit is wat je ziet als je opstaat, dit is hoe je de keuken ervaart'. Pas als dat gevoel en de routing perfect zijn, gaan we de diepte in met materialen en lichtplannen. Het moet een maatpak worden."

Werken in dit topsegment is uitdagend. Hoe bewaken jullie de balans tussen wensen en mogelijkheden?

"In de basis is alles mogelijk, maar wij zien het als onze taak om de klant te gidsen. Of het nu gaat om exclusieve natuursteen uit Italië of specifiek maatwerkinterieur; we adviseren altijd vanuit esthetiek en realisme. We zijn transparant over wat keuzes betekenen voor de uitvoering en het proces. Onze rol is het volledig ontzorgen van de koper. Juist in dit segment is die eerlijkheid en professionele begeleiding cruciaal. Wij bewaken de kwaliteit over de gehele linie."

Heeft Studio de Blieck een specifieke signatuur die we in Lake Estate terugzien?

"Onze handtekening zit in de hoogwaardige afwerking, de gelaagdheid in onze ontwerpen en het toepassen van natuurlijke, warme tinten die rust uitstralen, passend bij de enclave die Lake Estate is. Maar we hebben geen rigide 'stijl'. Het interieur moet de persoonlijkheid van de bewoner weerspiegelen. Als een klant kiest voor een gedurfd kleuraccent of een specifieke kunstverzameling, dan integreren wij dat op de meest verfijnde manier. We vangen de 'ziel' van de bewoner en vertalen die naar de ruimte."

Studio de Blieck typeert zichzelf als 'Rotterdams direct'. Hoe verhoudt zich dat tot klanten?

"Het betekent vooral dat we toegankelijk en oprecht zijn. Onze klanten waarderen die nuchterheid. Ze weten wat ze aan ons hebben. Het is een traject gebaseerd op een enorme vertrouwensband. We merken vaak dat klanten gedurende het proces een 'aha-moment' hebben; dan zien ze hoe de doordachte details en de kwaliteit van de materialen samenkomen tot een geheel dat hun verwachtingen overtreft. Dat ze zich echt gehoord voelen en merken dat hun woning naadloos aansluit op hun leven, is voor ons het grootste succes."

De ontwerpen van Studio de Blieck zijn contemporain. Wat betekent dat voor de toekomstbestendigheid?

"Voor veel bewoners is dit een plek waar ze heel lang willen blijven genieten. Daarom kijken we in het ontwerp ook vooruit. We ontwerpen woningen die nu modern en luxueus zijn, maar die ook op de lange termijn functioneel blijven zonder aan esthetiek in te boeten. Denk aan ruime doorgangen en drempelloze vloeren die subtiel in het design zijn verwerkt. De ultieme luxe is een omgeving die nu prachtig is, maar die over twintig jaar nog steeds met je meebeweegt. Het is wonen met een tijdloze kwaliteit."